Опубликовано admin 6 Июн 2018 в Новости судебной практики | Нет комментариев
Верховный Суд обратил внимание, что при расчете платы за землю учитывается размер земельного участка, который находится под арендованными помещениями.
Истец обратился в суд о взыскании платы за землю, однако суд обратил внимание на то, что расчет платы за землю должен рассчитываться согластно фактически занятой зданием части участка.
Постановлением ВС от 10.05.2018 по делу № 751/5733/16-ц о взыскании платы за пользование земельным участком, решение апелляционной инстанции было отменено с направлением дела на новое рассмотрение в этот же суд.
В суд обратился истец о взыскании платы за землю, которая была предоставлена в аренду по договору об аренде части помещения. Решениями предыдущих судебных инстанций исковые требования были удовлетворены. Не соглашаясь с такими решениями ответчик отметил, что расчет истцом проведена неправильно, поскольку судом не было учтено, что истец просил взыскать плату за землю пропорционально арендуемой ответчиком площади помещений, то есть согласно редакции, которая была отклонена ответчиком в протоколе разногласий.
На такую позицию ответчика обратил внимание ВС и отметил, что, учитывая отсутствие факта своевременного передачи спора об урегулировании разногласий в суд, договор аренды недвижимого имущества, считается заключенным с принятыми истцом предложениями ответчика по протоколу разногласий.
А апелляционный суд, не проверил доводы ответчика, что плата за землю должна рассчитываться за ту часть земельного участка, которая находится под арендованными ответчиком помещениями, не установил такой размер земельного участка, в связи с чем пришел к преждевременному выводу о законности и обоснованности решения суда первой инстанции.
Источник: Судебно-юридическая газета
